Lo studio si concentra sull'analisi del sistema di gestione degli edifici (BMS), noto anche come sistema di controllo dell'automazione degli edifici (BAS - BACS), che si riferisce a un sistema di controllo basato su computer installato all'interno degli edifici per monitorare e far funzionare apparecchiature elettriche e meccaniche. Lo sviluppo di nuove tecnologie ha portato alla nascita di edifici intelligenti, in grado di raccogliere dati da dispositivi e sensori utilizzando soluzioni IoT (Internet of Things). Grazie al Building Information Modeling (BIM), l'adozione di successo di queste nuove tecnologie digitali è stata sempre più utilizzata nell'edilizia e nella gestione delle strutture. Nonostante l'integrazione implicita di diversi sistemi, gravi problemi di interoperabilità influenzano l'integrazione di BMS operanti in diversi campi. Spesso si ha a che fare con vari protocolli di comunicazione e piattaforme BMS proprietarie che utilizzano diverse modalità di comunicazione. Questo documento ha lo scopo di analizzare lo scambio di dati tra BMS e BIM attraverso lo studio dei formati di file esportati dalle piattaforme per creare un'integrazione dello schema IFC (Industry Foundation Classes) nelle piattaforme BMS, in particolare utilizzando il protocollo BACnet. In questo modo, si propone di utilizzare lo standard esistente (IFC) come base per l'integrazione della comunicazione tra più piattaforme. Questo approccio mira a semplificare le modalità di comunicazione e facilitare la creazione di un gemello digitale.